Strategieentwicklung und Bedarfsplanung


Wir unterstützen Sie bei der Bedarfsplanung, als Nutzervertreterin oder als Betriebsprojektleitung. Als neutrale Instanz mit fachlichem Hintergrund koordinieren wir unterschiedliche Interessen und setzen uns bereits in dieser Phase für ein optimiertes Kosten-Nutzen-Verhältnis ein. Eine konsolidierte Bedarfsplanung trägt zu einem stabilen «Projektfundament» bei und ermöglicht auch in späteren Projektphasen die Nachvollziehbarkeit und Adaptierbarkeit.

Unsere Leistungen

  • Strategieentwicklung
  • Betriebskonzept
  • Raumkonzept
  • Projektpflichtenheft

Machbarkeitsüberprüfung

Basierend auf der Bedarfsplanung überprüfen wir die Umsetzbarkeit des Projektvorhabens und ermitteln den Handlungsspielraum. Dabei steht für uns die Umsetzung der Anforderungen der Bauherrschaft bzw. des Betriebes im Vordergrund. Die Bedarfsplanung und die Machbarkeit stehen gegenseitig in Wechselwirkung. Allfällige Erkenntnisse aus der Umsetzung fliesst wiederum in der Bedarfsplanung ein. Das Ergebnis unserer Machbarkeitsstudien dient als Entscheidungsgrundlage und als Basis für weitere Projektphasen (Kreditanträge, Wettbewerbsvorbereitung, Vorprojekt).

  • Standortevaluationen
  • Klärung der standortspezifischen Rahmenbedingungen
  • Variantenentwicklung / Nutzwertanalysen
  • Testprojekte / Belegungsplanungen
  • Überprüfen der Wirtschaftlichkeit (unter Beizug eines Kostenexperten)

Verfahrensorganisation

Baukontext beratet und unterstützt Sie als Bauherrschaft bei der Organisation und Durchführung von Wettbewerben, Studienaufträgen, Planwahlverfahren sowie weiteren Qualitätsverfahren. Wir setzten uns grundsätzlich für faire und transparente Verfahren nach den einschlägigen SIA-Normen ein. Bei öffentlichen Verfahren gewährleisten wir die Einhaltung des öffentlichen Beschaffungsrechtes. 

  • Beratung bei der Verfahrenswahl und Projektorganisation
  • Organisation und Moderation des Verfahrens
  • Unterstützung der Nutzerorganisation oder der Bauherrschaft in Qualitätsverfahren

Bauherrensupport

Baukontext unterstützt Sie als Bauherrschaft sowohl in strategischen wie in operativen Aufgaben. Wir setzen uns in allen Projektphasen für Ihre Ziele ein und bringen unser bauliches Fachwissen sowie Kompetenzen im Projektmanagement ein (u.a. Projektorganisation / Projekthandbuch, Planerpflichtenhefte, Terminplanung, Vertrags- und Rechnungswesen, Sitzungsadministration).

  • Projektleitung Bauherrschaft
  • Bauherrenberatung
  • Betriebsprojektleitung / Nutzerkoordination
  • Projektmanagement
  • Projektpflichtenhefte